Si attende solo l'operatività del nuovo PortalTermico.
Il 19 dicembre 2025 il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica ha approvato le Regole operative ( che puoi scaricare e leggere cliccando qui ) del Conto Termico 3.0, relative al D.M. 07/08/2025.
Il Conto Termico 3.0 entrerà in vigore dal 25 dicembre 2025 ed incentiverà interventi di piccole dimensioni per l’incremento dell’efficienza energetica e per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili con un contributo in conto capitale fino ad un massimo del 65% delle spese ammissibili.
Le nuove regole applicative forniscono, inoltre, chiarimenti in merito alla disciplina transitoria per il passaggio dal vecchio Conto Termico 2.0 :
- per gli interventi realizzati entro il 25 dicembre 2025, la richiesta di accesso agli incentivi relativi al Conto Termico 2.0 deve essere trasmessa entro 60 giorni dalla conclusione degli interventi ;
- per gli interventi conclusi dopo il 25 dicembre 2025, in attesa dell’entrata in esercizio del nuovo Portaltermico, si procederà in seguito con l'istruzione della pratica per usufruire del nuovo Conto Termico 3.0 .
Contributi previsti dal Conto Termico 3.0
Gli incentivi del Conto Termico 3.0 variano in base al tipo di intervento e al soggetto richiedente :
- in generale, non si può eccedere il 65% delle spese sostenute sia per PA che per privati;
- per le imprese si varia dal 25% al 65%;
- si può arrivare fino al 100% delle spese per comuni al di sotto di 15.000 abitanti e specifici edifici pubblici (scuole, ospedali, RSA,..);
- erogazione in rate annuali costanti (2–5 anni);
- erogazione in unica rata nel caso in cui l’ammontare totale dell’incentivo sia inferiore o uguale a 15.000 euro.
Come si accede al Conto Termico 3.0
Sono previste due modalità per chiedere il Conto termico 3.0:
- accesso diretto mediante il Portaltermico, entro 90 giorni dalla data di conclusione dell’intervento;
- prenotazione mediante il Portaltermico, per lavori ancora da avviare o in corso di realizzazione, riservata alle Pubbliche Amministrazioni e agli Enti del Terzo Settore (ETS).
Per presentare richiesta di accesso, il Soggetto Responsabile è tenuto a registrarsi sul portale dedicato del GSE nella sezione Area Clienti https://areaclienti.gse.it/ .
Disciplina transitoria per il passaggio dal Conto Termico 2.0 al 3.0
Come già scritto sopra:
- il vecchio Conto termico 2.0 può essere richiesto a due condizioni:
- conclusione degli interventi entro il 25 dicembre 2025;
- richiesta di accesso agli incentivi presentata entro 60 giorni dalla conclusione degli interventi;
- il nuovo Conto termico 3.0 può essere richiesto con accesso diretto per i lavori conclusi dopo il 25 dicembre 2025, entro 90 giorni dalla data di conclusione dell’intervento.
Per gli interventi realizzati dalle imprese ed ETS, i cui lavori siano stati avviati dal 7 agosto 2025 e non siano stati ancora conclusi alla data del 25 dicembre 2025, fino all'entrata in esercizio del nuovo Portaltermico, è possibile inviare la “richiesta preliminare di accesso agli incentivi" (comma 3 dell'Articolo 25 del D.M. 7 Agosto 2025) tramite PEC all'indirizzo preliminareimpreseCT3@pec.gse.it .
Per data di conclusione dei lavori dell’intervento si intende la data di ultimazione dei lavori, e delle attività correlate, per le quali sono state sostenute le spese ammissibili agli incentivi.
La data di conclusione dell’intervento non può superare i 120 giorni dalla data di effettuazione dell’ultimo pagamento.
Per i soggetti privati è ammessa una dilazione dei pagamenti per un periodo maggiore a 120 giorni precedenti la conclusione dei lavori, a condizione che l’ultima quota pagata sia superiore al 10% della spesa totale sostenuta per la realizzazione dell’intervento.
La data di conclusione dell’intervento deve essere univocamente individuata nell’asseverazione di conformità al progetto delle opere realizzate, rilasciata dal tecnico abilitato o dal direttore lavori, obbligatoria ai sensi dell’art. 8, comma 2, del D.Lgs. 192/05.
Le novità del Conto termico 3.0
Ecco le novità introdotte dal D.M. 07/08/2025 rispetto al Conto Termico 2.0:
- estensione agli edifici non residenziali privati (ambito terziario);
- incentivi all’installazione di impianti fotovoltaici con sistemi di accumulo e realizzazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici, se installati congiuntamente alla sostituzione dell’impianto termico con un impianto a pompe di calore elettriche;
- contributo anticipato per la redazione della diagnosi energetica riservato alle Pubbliche Amministrazioni e agli ETS non economici, pari al 50% della spesa da sostenere;
- accesso all’incentivo esteso alle Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) e alle configurazioni di autoconsumo collettivo;
- equiparazione degli enti del terzo settore alle amministrazioni pubbliche;
- incentivi a sistemi di riscaldamento bivalenti e pompe di calore add-on;
- innalzamento dell’incentivo al 100% delle spese ammissibili per gli interventi realizzati su edifici ad uso pubblico di proprietà di piccoli comuni fino 15.000 abitanti, per interventi sugli edifici pubblici adibiti a uso scolastico e su edifici di strutture ospedaliere e di altre strutture sanitarie, incluse quelle residenziali, di assistenza, di cura o di ricovero del sistema sanitario nazionale;
- ammessa la demolizione e ricostruzione di edifici pubblici come NZEB, con aumento volumetrico fino al 25% e anche in sito diverso, purché all’interno del medesimo comune e nell’ambito di un “progetto integrato”;
- ampliamento delle spese ammissibili: non solo i costi per la fornitura e posa in opera degli impianti e delle tecnologie oggetto di incentivo, ma anche le spese relative a progettazione, diagnosi energetiche, attestati di prestazione energetica (APE), sistemi di accumulo e infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici;
- maggiorazione dell’incentivo per alcune categorie di interventi di efficienza energetica che utilizzano componenti esclusivamente prodotti nell’Unione Europea o che prevedono l’installazione di impianti con moduli fotovoltaici iscritti al “registro delle tecnologie del fotovoltaico”;
- revisione dei massimali di spesa specifici e assoluti per tenere conto dell’evoluzione dei prezzi di mercato.